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房屋過戶手續(xù)如何辦理？過戶要注意些什么

今新房市場供不應求，越來越多的購房者選擇購買二手房，二手房不僅地段和配套比新房好，而且購房者購房之后不用等待交房的時間，購買二手房可以說是即買即住。但是在購買二手房之后需要及時辦理房屋過戶手續(xù)，很多人對此不太了解，那么房屋過戶手續(xù)如何辦理？辦理房屋過戶要注意些什么？

簽二手房買賣合同

購房者在選好房之后就可以和賣家簽訂二手房買賣合同了，在二手房買賣合同之中，需要對房屋的具體事宜進行 約定，比如說房屋坐落位置、房屋權屬、交付時間等內容。針對這些內容，買賣雙方確定無誤之后，就可以簽署合同了。

2、到房管部分辦理過戶手續(xù)

然后買賣雙方一起到房管部分辦理過戶手續(xù)，辦理過戶手續(xù)之前需要約定一個具體的時間，一般在二手房買賣合同中也有對此做約定。在辦理二手房過戶手續(xù)之前，買賣雙方需要交納不同稅費，比如契稅、增值稅、個人所得稅等，然后再向房管部門提出過戶申請辦理完產權變更登記手續(xù)。

3、領證交房

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2022-05-25 版本: 4.4.5

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1.合同簽字身份認證優(yōu)化，有效提升簽約安全性；

2.租房合同支持他人代簽，方便快捷更高效。

2022-01-14 版本: 4.3.0

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1.新增地圖找房功能，房源動態(tài)一目了然；

2.二手房支持房源對比啦，助您快速找到心儀房源；

3.修復其他已知問題。

2020-09-25 版本: 1.9.0

1.新上二手房板塊，二手好房隨時掌握；

2.新增幫我買房、找經紀人等功能，買房、賣房更快捷；

3.首頁全新改版，功能更清晰操作更便捷。

2020-08-29 版本: 1.8.0

1.正式更名為存房快過戶；

2.修復影響使用的已知bug。

中文名：存房

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